LH 든든전세주택 신청방법 총정리, 소득·자산 제한 없이 최장 8년 거주

전세 매물을 찾는 사람들에게 가장 큰 고민은 보증금 안전성과 주거 안정성입니다.

특히 전세사기 뉴스가 계속 나오면서 “집주인이 안전한 전세”를 찾는 수요가 커졌습니다. 이런 상황에서 LH가 직접 매입한 주택을 전세 형태로 공급하는 LH 든든전세주택은 무주택자에게 현실적인 대안이 될 수 있습니다.

2026년 서울지역본부 1차 비분양전환형 든든전세주택 모집공고는 2026년 5월 22일 공고됐으며, LH청약플러스에서 접수할 수 있습니다. 해당 공고는 매입임대 유형이며 LH 콜센터 문의처는 1600-1004입니다. 

LH 든든전세주택이란 무엇인가

LH가 집주인인 전세형 공공임대주택

LH 든든전세주택은 LH가 도심 내 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 아파트 등을 매입한 뒤 무주택 세대에게 전세 형태로 공급하는 공공임대주택입니다.

일반 전세와 가장 큰 차이는 집주인이 개인이 아니라 LH라는 점입니다.

보증금 반환 불안이 큰 일반 전세와 달리 공공기관이 임대인 역할을 하기 때문에 전세사기 위험을 줄일 수 있습니다.

비분양전환형은 분양 전환이 없다

이번에 주목받는 유형은 비분양전환형 든든전세주택입니다.

비분양전환형은 일정 기간 거주 후 분양으로 전환되는 구조가 아니라, 임대주택으로 거주하는 방식입니다.

기본 임대기간은 2년이며, 입주 자격을 유지하면 재계약을 통해 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.

LH 든든전세주택 신청 자격

무주택 세대구성원이 핵심 조건

LH 든든전세주택은 다른 공공임대주택보다 조건이 비교적 단순합니다.

가장 중요한 조건은 모집공고일 기준 무주택 세대구성원이어야 한다는 점입니다.

소득, 자산, 나이, 청약통장 여부보다 무주택 여부와 모집 권역 거주 여부가 핵심입니다.

서울 공고는 수도권 거주자가 신청 가능

서울지역본부 공고의 경우 모집권역 기준이 적용됩니다.

서울, 인천, 경기 등 수도권 거주자는 서울지역 든든전세주택에 신청할 수 있습니다.

다만 실제 신청 전에는 반드시 공고문에서 본인의 주민등록상 거주지와 신청 가능 권역을 확인해야 합니다.

LH 든든전세주택 선정 기준

신생아 가구와 자녀 수가 배점에 반영

LH 든든전세주택은 소득 순위가 아니라 배점 기준으로 입주대상자를 선정합니다.

대표적으로 다음 항목이 반영됩니다.

  • 신생아 가구 여부

  • 미성년 자녀 수

신생아 가구와 다자녀 가구는 상대적으로 유리할 수 있습니다.

다만 자녀가 없다고 신청이 불가능한 것은 아닙니다. 배점이 낮을 뿐 신청 자체는 가능합니다.

동점자는 추첨으로 결정

배점이 같은 경우에는 추첨으로 당첨자를 정합니다.

따라서 무주택 세대라면 자녀가 없더라도 신청을 검토해볼 만합니다.

서울 LH 든든전세주택 주요 일정

2026년 1차 서울지역본부 일정

서울지역본부 26년 1차 비분양전환형 든든전세주택 공고는 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다. 공고일은 2026년 5월 22일이며 접수 상태는 접수중으로 안내됐습니다. 

주요 일정은 다음과 같이 확인하면 됩니다.

  • 모집공고일: 2026년 5월 22일

  • 신청 접수: 2026년 6월 1일 ~ 6월 4일

  • 서류제출 대상자 발표: 2026년 6월 5일

  • 서류 제출: 2026년 6월 8일 이후

  • 당첨자 발표: 2026년 7월 중순 예정

일정은 정정공고나 기관 사정에 따라 달라질 수 있으므로 신청 전 LH청약플러스 공고문을 다시 확인해야 합니다.

LH 든든전세주택 임대조건

시세보다 낮은 전세 보증금

LH 든든전세주택은 주변 시세보다 낮은 수준의 전세 보증금으로 공급되는 것이 특징입니다.

일반적으로 시중 전세 시세의 약 80~90% 수준으로 공급된다고 알려져 있습니다.

서울에서 안정적인 전세를 찾는 무주택자에게는 주거비 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.

최장 8년 거주 가능

기본 계약기간은 2년입니다.

이후 입주 자격을 유지하면 재계약을 통해 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.

전세 만기 때마다 이사 걱정을 반복했던 사람들에게는 큰 장점입니다.

LH 든든전세주택 신청방법

LH청약플러스에서 온라인 신청

LH 든든전세주택 신청은 LH청약플러스에서 진행합니다.

PC와 모바일 앱 모두 이용할 수 있습니다.

신청 전 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증 수단을 준비해두는 것이 좋습니다.

신청 순서

  1. LH청약플러스 접속

  2. 임대주택 공고문 확인

  3. 든든전세주택 모집공고 선택

  4. 신청 자격 확인

  5. 희망 주택 선택

  6. 청약 신청서 작성

  7. 신청 완료 후 접수내역 확인

접수 마감일에는 신청자가 몰릴 수 있으므로 가능하면 마감 직전보다 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.

LH 든든전세주택 신청 링크

LH청약플러스 공식 홈페이지
https://apply.lh.or.kr
서울지역본부 26년 1차 비분양전환형 든든전세주택 공고
https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?aisTpCd=26&ccrCnntSysDsCd=03&mi=1026&panId=2015122300019992&uppAisTpCd=13
LH 공식 홈페이지
https://www.lh.or.kr
서울주거포털 LH 공공임대 안내
https://housing.seoul.go.kr/site/main/lh/publicLease/list

서울·경기 중복 신청은 가능할까

공고일이 다르면 각각 신청 가능한 경우가 있다

2026년 든든전세주택은 서울지역본부와 경기남부·경기북부 공고가 따로 나왔습니다.

서울지역본부 공고일은 2026년 5월 22일이고, 경기남부 공고일은 2026년 5월 21일로 확인됩니다. 

공고일과 모집 권역이 다르면 신청 가능 여부가 달라질 수 있으므로, 중복 신청을 고려한다면 각 공고문의 중복 신청 제한 조항을 반드시 확인해야 합니다.

LH 든든전세주택 신청 전 체크리스트

반드시 확인해야 할 항목

신청 전에는 다음 내용을 꼭 확인해야 합니다.

  • 세대원 전원 무주택 여부

  • 주민등록상 모집권역 거주 여부

  • 희망 주택 위치와 보증금

  • 자녀 수 및 신생아 가구 배점

  • 서류제출 가능 여부

  • 계약 및 입주 예정 시점

  • 기존 전세계약 만기와 겹치는지 여부

LH 든든전세주택은 조건이 단순해 보이지만, 서류 제출 단계에서 무주택 여부와 세대 구성 관련 내용이 확인됩니다. 신청 전 주민등록등본과 가족관계증명서 등 기본 서류를 미리 준비해두면 좋습니다.

LH 든든전세주택이 유리한 사람

전세사기 걱정이 큰 무주택자

보증금 안전성이 가장 걱정되는 사람에게 든든전세주택은 매력적인 선택입니다.

LH가 임대인 역할을 하기 때문에 일반 개인 임대차보다 보증금 반환 리스크가 낮습니다.

서울·수도권에서 오래 거주하고 싶은 사람

최장 8년 거주가 가능하다는 점은 큰 장점입니다.

특히 직장, 자녀 학교, 생활권을 쉽게 바꾸기 어려운 가구라면 안정적인 거주기간이 중요합니다.

소득·자산 기준 때문에 공공임대 신청이 어려웠던 사람

일부 공공임대주택은 소득과 자산 기준이 까다롭습니다.

반면 든든전세주택은 무주택 조건 중심으로 신청할 수 있어 상대적으로 진입 장벽이 낮습니다.

신청할 때 주의할 점

전세자금대출 가능 여부는 별도 확인

LH 든든전세주택이라고 해서 모든 보증금 대출이 자동으로 가능한 것은 아닙니다.

주택별 보증금, 본인 소득, 혼인 여부, 대출상품 조건에 따라 가능 여부가 달라집니다.

청년 버팀목, 신혼부부 버팀목, 일반 전세자금대출 가능 여부는 은행과 주택도시기금 기준을 함께 확인해야 합니다.

공급호수가 적으면 경쟁률이 높을 수 있다

서울지역 공급 물량은 많지 않아 경쟁률이 높을 수 있습니다.

배점이 높지 않은 경우 경쟁률이 낮은 지역이나 주택을 전략적으로 선택하는 것도 방법입니다.

공고문 정정 여부를 확인해야 한다

LH청약플러스 공고에는 정정공고가 표시될 수 있습니다.

실제 신청 전에는 반드시 최신 공고문과 주택목록을 확인해야 합니다. 

LH 든든전세주택은 전세사기 걱정을 줄이고 최장 8년까지 안정적으로 거주할 수 있는 공공 전세형 임대주택입니다. 서울과 수도권에서 무주택으로 거주 중이라면 신청 자격과 공급 주택을 확인해볼 만합니다. 다만 신청 전 반드시 LH청약플러스의 최신 공고문과 정정사항을 확인하는 것이 가장 중요합니다.

자주 묻는 질문

질문 1

Q. LH 든든전세주택은 소득과 자산 기준이 있나요?

A. 일반적인 공공임대와 달리 든든전세주택은 소득·자산 기준보다 무주택 세대구성원 여부와 모집권역 거주 여부가 핵심입니다. 다만 세부 자격은 공고문 기준으로 최종 확인해야 합니다.

질문 2

Q. LH 든든전세주택은 몇 년까지 살 수 있나요?

A. 기본 임대기간은 2년이며, 입주 자격을 유지하면 재계약을 통해 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.

질문 3

Q. LH 든든전세주택 신청은 어디서 하나요?

A. LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 신청할 수 있습니다. 공고문, 주택목록, 접수 일정도 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.

함께 읽으면 좋은 글

👉 젠슨 황 방한설에 들썩이는 두산 관련주, 시장이 주목하는 이유

👉 젠슨 황 성수동 삼겹살집 어디길래? 

👉 HBM 관련주 총정리, AI 반도체 시대 핵심 수혜주는?

  • [[공식] 국세청 홈택스: 5년 지나 국고 소멸 전 미수령 국세환급금 3초 조회하기](https://www.hometax.go.kr)